Гламурная бизнес-леди, утверждавшая, что ее “принижали и издевались” после того, как ее исключили из частного клуба Мэйфейр за £1 235 в год за нарушение правил Covid, столкнулась с судебным счетом на сумму более £600 000 после того, как проиграла борьбу за восстановление.
Джина Мок была исключена из числа членов престижного клуба Lansdowne Club в Мэйфэре в ноябре 2021 года после того, как она дважды проявила симптомы, похожие на ковид, когда должна была самостоятельно изолироваться.
Но 46-летняя городская исполнительная власть заявила, что не нарушала закон, посещая клуб, поскольку на нее не распространялись правила изоляции.
Это спровоцировало длительную борьбу с частным клубом, среди клиентов которого числятся модельер Пол Смит, телеведущий Ричард Димблби и судья баронесса Батлер-Слосс.
Она столкнулась с очередным судебным разбирательством на сумму около 20 000 фунтов стерлингов после того, как тайно превратила свою квартиру стоимостью 32 000 фунтов стерлингов в год рядом с Букингемским дворцом в AirBnB вопреки правилам арендодателя.
Тревога была поднята после того, как соседи из Букингемских ворот сообщили, что отдыхающие приезжают с чемоданами и “шарят” на крыше по ночам. Она отвергла обвинения, обвинив своего друга в том, что он сдал квартиру на время ее отсутствия, но владельцы недвижимости успешно отсудили у нее право владения.
Мисс Мок заявила, что дисциплинарный процесс в Lansdowne Club был предвзятым по отношению к ней, поскольку она критиковала руководство, и что исключение ее из клуба было чрезмерным.
Но после разбирательства в Высоком суде ее дело было отклонено господином судьей Ричи, и теперь, после повторного слушания, ей предстоит оплатить счета на сумму более 600 000 фунтов стерлингов за ее неудачную попытку вернуть членство в клубе.
Джина Мок (на фото) была исключена из членов престижного клуба Lansdowne Club в Мэйфэре в ноябре 2021 года после того, как у нее дважды проявились симптомы, похожие на Ковид, когда она должна была заниматься самоизоляцией
46-летний представитель городской администрации (на фото у здания окружного суда Центрального Лондона) утверждал, что не нарушил закон, посетив клуб, поскольку на него не распространялись правила изоляции
Мисс Мок заявила, что дисциплинарный процесс в клубе Lansdowne (на фото) был предвзятым по отношению к ней, потому что она критиковала руководство, и что исключить ее из клуба насовсем было чересчур
Судья сказал, что клуб доказал, что невакцинированная г-жа Мок нарушила закон, когда она посещала клуб несколько дней подряд в октябре 2021 года, когда она только что вернулась из поездки в Болгарию и должна была изолироваться.
Он обязал ее оплатить счета адвокатов клуба за судебное разбирательство, выплатив авансом 350 000 фунтов стерлингов, которые будут дополнять 62 000 фунтов стерлингов, уже присужденных по итогам досудебных слушаний, и ее собственные расходы в размере около 200 000 фунтов стерлингов.
Клуб Лэнсдаун, расположенный недалеко от Беркли-сквер в Мэйфэре, был основан в 1935 году как “социальный, жилой и спортивный клуб для членов общества”.
Мисс Мок переехала в Лондон в 2008 году, проучившись в двух бизнес-школах Лиги плюща в США.
В 2015 году она стала членом клуба, а в 2021 году – членом его совета.
У нее возникли проблемы с клубом, когда после поездки в Болгарию в октябре 2021 года она посетила собрание, на котором ей сказали, что по правилам Ковида она должна была изолироваться дома, а то и вовсе освободиться.
Мисс Мок сказала, что не знала, что правила изменились, пока она была в отъезде, но, несмотря на проверку в тот вечер, на следующий день она снова вернулась в клуб, сообщил суд.
После этого состоялся дисциплинарный процесс, и в ноябре того же года комитет клуба проголосовал за ее отстранение от работы, обнаружив, что она нарушила закон в помещении клуба.
Ей грозит еще один судебный счет почти на 20 000 фунтов стерлингов, после того как она тайно превратила свою квартиру стоимостью 32 000 фунтов стерлингов в год рядом с Букингемским дворцом в AirBnB вопреки правилам арендодателя.
После разбирательства в Высоком суде ее дело было отклонено судьей Ричи, и теперь, после очередного слушания, ей пришлось оплатить счета на сумму более 600 000 фунтов стерлингов за ее неудачную попытку вернуть членство в историческом клубе (на фото)
В прошлом месяце г-жа Мок подала иск в Высокий суд на компанию Fitzmaurice House Ltd, стоящую за клубом, утверждая, что она была неправа, исключив ее из клуба.
Она утверждала, что у клуба не было “разумных оснований” для ее исключения и что он не действовал “добросовестно”, а исключил ее потому, что им не понравилось, что она задавала “трудные вопросы” о предполагаемом “грубом финансовом бесхозяйстве” в клубе.
В своих показаниях г-жа Мок заявила, что не знала о нарушении правил во время своего первого визита, а во время второго ей сказали ее терапевт и NHS 119, что она “освобождена” от ответственности в силу своего медицинского статуса.
Но судья отклонил ее показания, заявив, что не принимает ее утверждение о том, что терапевт сказал ей, что она освобождена от уплаты налогов, или что у нее было “подтверждение статуса освобождения” от NHS 119.
Господин судья Ритчи пришел к выводу, что она действительно нарушила закон и что в конце своего выступления в суде она “практически признала, что ни одно из заявленных ею обвинений в грубой финансовой ошибке и укрывательстве на высшем уровне не было обосновано”.
‘Я считаю, что, исходя из баланса вероятностей, она нарушила закон, когда посетила клуб 26 и 27 октября 2021 года, а 27 октября 2021 года она сделала это намеренно, зная, что должна находиться в карантине’, – сказал он.
‘Истец утверждает, что ее нарушения были непреднамеренными и что никто не пострадал и не подвергся риску.
‘Однако клуб установил, что 27 октября 2021 года она намеренно нарушила правила Ковида, зная, что должна была изолировать, и я сделал такой же фактический вывод.
В прошлом месяце г-жа Мок подала иск в Высокий суд на компанию Fitzmaurice House Ltd, стоящую за клубом, утверждая, что она была неправа, выгнав ее. На фото: Внутри клуба Lansdowne
‘Клуб также установил на основании неоспоримых доказательств, что у истца были симптомы гриппа/коклюша во время посещения.
Кроме того, по моему мнению, заявительница сделала процесс рассмотрения ее поведения болезненным для клуба и членов совета.
Она не проявила раскаяния, не принесла извинений и затронула медицинские вопросы, не подкрепив их никакими медицинскими доказательствами”. Истец также неправомерно отрицала, что подвергала других членов клуба риску заражения.
‘Совершение преступлений в помещениях клуба, по моему мнению, является делом высокой степени серьезности, особенно преступление, связанное с Ковидом, в то время, когда вся страна была обеспокоена – и не было непропорциональным для совета использовать свои полномочия, чтобы потребовать отставки или определить, что исключение было правильной санкцией’.
После того как ее иск был отклонен, вчера дело вернулось в суд, где барристер клуба Дэвид Рид КС утверждал, что г-жу Мок следует обязать оплатить счета ее адвокатов по этому делу.
Он сказал, что она “изложила клубу ложную версию событий”, а затем продолжила это “ложными доказательствами” в суде, когда заявила, что ей сказали, что она освобождена от самоизоляции перед вторым визитом.
“Это не случай помутнения памяти с течением времени или последующего замешательства”, – сказал он. Это была заведомо ложная история, выдвинутая в то время… и эта ложь сохранялась до суда”.
Вынося решение по вопросу о расходах, судья согласился с ним, раскритиковав г-жу Мок как “нечестную” и обязав ее оплатить расходы по делу.
Он сказал: “Истица представила ложный отчет о событиях совету и комитету клуба.
После того как ее иск был отклонен, вчера дело вернулось в суд, где барристер клуба Дэвид Рид КС утверждал, что г-жу Мок следует обязать оплатить счета ее адвокатов по этому делу. На фото: Бассейн в клубе Lansdowne
Она признала в своих показаниях – и я тоже это установил, – что ее рассказ был ложным. У нее не было исключения из ограничений Ковида, а она сказала, что было.
Она выдвигала грязные обвинения в адрес председателя клуба и не прибегала к альтернативному разрешению споров”.
Он добавил, что клуб “предложил ей заблаговременно” частично вернуть 560 фунтов стерлингов за аннулированное членство и предпринял другие попытки урегулировать дело до суда.
Я считаю, что поведение истца выходит за рамки нормы в судебном процессе из-за ее нечестности”, – сказал он.
Она была нечестна с членами совета, с которыми разговаривала, и признала, что ее свидетельские показания содержат ложь”.
‘Она грубо и неоправданно расширила свои обвинения против клуба. Я считаю, что она стремилась привлечь внимание общественности широтой своих обвинений”.
‘Я считаю, что это поведение выходит за рамки нормы’.
Он приказал ей оплатить расходы клуба на более строгой основе “возмещения ущерба” в результате того, как она вела себя во время ссоры с клубом, с предварительной выплатой 350 000 фунтов стерлингов.
Это в дополнение к 62 000 фунтов стерлингов, которые ей было предписано выплатить по итогам досудебных слушаний, и счетам ее собственных адвокатов, которые были заложены в бюджете на сумму около 200 000 фунтов стерлингов, сказал Дэвид Рид, представляющий интересы компании “Фицморис Хаус Лимитед”, после окончания слушаний.
Г-же Мок предстоит оплатить еще один счет после второго дела, возбужденного против нее в прошлом месяце, когда было установлено, что она продавала свою арендованную недвижимость на AirBnB.
В прошлом году судья вынес решение не в ее пользу, и теперь, после неудачной попытки отменить это решение, ей грозит штраф в размере 18 721 фунта стерлингов.
Бизнесвумен арендовала квартиру в 200 метрах от дворца и по соседству с Вестминстерской часовней в мае 2022 года, начиная с 1 июля.
Она заплатила 32 000 фунтов стерлингов за квартиру, но, по словам адвокатов арендодателя, почти сразу же начала сдавать ее в аренду как Airbnb, что противоречит правилам аренды.
Подрядчики рассказали о том, что в середине июля к ним приходили люди с чемоданами, а еще были жалобы на то, что люди “мародерствуют на крыше по ночам”.
На суде по иску арендодателя о праве собственности в прошлом году его адвокат Луи Гранджуан заявил, что были причины, по которым он не хотел сдавать дом в субаренду.
По его словам, такое поведение может привести к неудобствам для соседей или проблемам арендодателя с местным советом по поводу условий лицензирования.
Имеются многочисленные доказательства того, что ответчик сдавал недвижимость в субаренду на Airbnb, – сказал он окружному судье Уортингтону в прошлом году.
“Ответчик не объяснил сообщения о людях, прибывающих в дом с чемоданами или бродящих по крыше дома, хотя последнее поведение как раз и является тем, что может вызвать раздражение у соседей и трудности у арендодателя”.
По его словам, доказательствами использования Airbnb стали объявления в Интернете, “различные отчеты” агентам по недвижимости и “пробное” бронирование проживания солиситорами домовладельца в марте прошлого года.
Г-жа Мок отрицала свою причастность к субаренде, утверждая, что объявление, приведшее к бронированию в марте, было размещено, когда она находилась в США, и без ее ведома другом.
В конце процесса судья Уортингтон вынес решение не в пользу г-жи Мок, постановив, что недвижимость сдавалась в субаренду на Airbnb вопреки условиям договора аренды “время от времени”.
Но она продолжала бороться, и ее адвокат Чжэнь Е вчера подал заявление на разрешение обжаловать это решение у судьи Алана Саггерсона в том же суде.
Отклонив апелляцию, судья Саггерсон сказал, что проблема г-жи Мок в том, что судья Уортингтон выслушал доказательства и “не поверил ни единому слову” ее опровержений.
Это решение означает, что прошлогоднее решение о передаче квартиры арендодателю остается в силе, а также то, что г-же Мок придется заплатить 18 721 фунт стерлингов за услуги адвокатов.
Суд узнал, что в ходе судебного разбирательства она также предъявила арендодателю претензии за нарушение правил защиты ее депозита, и судья присудил ей компенсацию в размере 3150 фунтов стерлингов – столько же, сколько составлял ее депозит.
Судья сказал, что арендодатель не поместил ее депозит в схему защиты в течение 30-дневного срока, хотя сделал это после.
