На пике своего развития в 1960-х годах этот город в Айршире стал центром добычи угля: сюда стекались семьи, чтобы мужчины могли каждый день работать в шахтах.
Но в 1980-е годы, когда промышленность пришла в упадок, население Камнока сократилось на несколько десятилетий, поскольку тысячи людей лишились работы после закрытия шахт.
Теперь, однако, город с сильным социалистическим наследием стремится к восстановлению после того, как компания Zoopla назвала его самым доступным местом для покупки жилья в Великобритании.
Средняя стоимость недвижимости в Камноке составила 80 300 фунтов стерлингов, а доход семьи из двух человек, получающих среднюю для региона зарплату, – 75 800 фунтов стерлингов.
На прошлой неделе MailOnline посетил Камнок и побеседовал с жителями, которые отметили сильную общинную атмосферу и стремление поддерживать независимые предприятия, делая покупки на месте, а некоторые отметили приток людей, переезжающих в город из Англии.
Благодаря этому в городе, расположенном в 15 милях от Килмарнока и в 35 милях к югу от Глазго, соотношение стоимости дома и дохода составляет 1,1, что является лучшим показателем во всей стране.
Zoopla отметила, что Шотландия является страной, где можно найти самые доступные дома, а в Айршире находятся одни из самых дешевых объектов недвижимости, которые можно купить с соотношением стоимости и дохода 1,3.
Четыре из пяти лучших городов Великобритании находятся в Айршире – Гирван, Солткоутс и Ардроссан – в то время как Шилдон в графстве Дарем является самым доступным городом Англии.
Самым доступным городом на востоке Англии является Висбех в Кембриджшире со средней стоимостью дома £209 800, а победителем в Лондоне стал Кройдон с ценой £417 800.
Венди Уайт-Финниган, владелица магазина The Way Forward 2045 в Камноке с экологичными товарами и товарами многоразового использования, считает, что во многом ценовая доступность “связана с упадком промышленности, которая была здесь, и, очевидно, в результате люди не всегда имеют одинаковый доход”.
Бывший шахтерский город Камнок в Айршире – самое доступное место для покупки жилья в Британии
На этой неделе MailOnline побывал в Камноке и пообщался с его жителями, которые отметили сильную общинную атмосферу и стремление делать покупки в независимых местных магазинах.
Среди них был 77-летний Брайан Дочерти, который родился и вырос в Камноке, а после закрытия шахт работал на разных работах, в том числе отвечал за обслуживание телевизионных мачт в Шотландии.
Сейчас мистер Дочерти работает в своем семейном бизнесе “Ковры плюс”, который существует в городе уже 35 лет и первоначально принадлежал его жене.
Он сказал: “Меня поражает количество приезжих, которым я укладываю ковры, это заметно. Я думал, что это из-за прекрасного климата и чудесной атмосферы в городе”.
Я бы сказал, что большинство людей, с которыми я имею дело, – это англичане, переезжающие на новое место жительства”.
Они смотрят на цены на жилье и решают: “Я могу продать все здесь, купить квартиру в Шотландии, а если мне понравится, я могу остаться и жить на свою прибыль”.
Это хороший дружелюбный район, и всем, кто сюда переезжает, он, похоже, нравится. Думаю, многие из них удивлены дружелюбной атмосферой”.
По его словам, в городе много людей, рано выходящих на пенсию и переезжающих в город, которые “могут заработать несколько шиллингов на продаже своего жилья и жить безбедно”.
Стюарт Биррелл владеет магазином спортивных товаров Donsport, а также является председателем Бизнес-ассоциации Камнока. Он рассказал MailOnline, что город – прекрасное место для воспитания семьи, но молодые люди часто уезжают в университет и не возвращаются из-за отсутствия нужной им работы.
Население Камнока неуклонно падает с тех пор, как в 1980-х годах сократилась добыча угля
Брайан Дочерти, 77 лет, родился и вырос в Камноке, а сейчас работает в семейном бизнесе “Ковры плюс”. Он сказал: “Большинство людей, с которыми я имею дело, – это англичане, которые переезжают наверх”.
Согласно исследованию Zoopla, средняя стоимость недвижимости в Камноке составляет £80,300
Марион Гиллиленд – владелица магазина подарков Presents and Correct. Она считает, что в небольших городах этого региона наблюдается больший экономический рост и меньше пустующих магазинов, чем в больших городах
Камнок в Айршире находится в 15 милях от Килмарнока и в 35 милях к югу от Глазго
Мистер Дочерти продолжает: “Это шахтерский район, который был опустошен, но это место общинного типа, все маленькие деревни вокруг, где все работали в шахте”.
Эмма Холохан, менеджер по маркетингу бутика детской одежды Kids Too в этом городе, переехала в этот район из Нортумберленда.
По ее словам, некоторые местные магазины существуют уже “40 с лишним лет”, а ее магазин начинался с собственной галантереи, “когда люди не могли позволить себе одежду в шахтерские времена, поэтому они много вязали”.
Мисс Холохан продолжила: “Так магазин и существовал, а потом стал магазином детской и младенческой одежды”.
Но я думаю, что это часть здешней общины, каждый магазин играет важную роль в жизни общества, и люди полагаются на эти магазины, не часто выезжая в соседние города и оставаясь очень близко к району Камнок”.
‘С тех пор как я приехал сюда, я был удивлен тем, что местные жители полагаются на независимые магазины, здесь живут целые поколения семей, которые поддерживают местный бизнес’.
Самый дорогой дом в Камноке – Templand Mains Farm стоимостью 385 000 фунтов стерлингов с шестью спальнями, четырьмя ванными комнатами и тремя акрами частной сельской территории.
Поместье, построенное в 1870 году, имеет закрытый вход, граничит с рекой Лугар, расположено под потрясающим виадуком Вудроад и имеет право на рыбалку.
Самым дорогим домом в Камноке, Айршир, является ферма Темплэнд Мейнс с шестью спальнями, четырьмя ванными комнатами и тремя акрами частной территории. Дом, построенный в 1870 году, граничит с рекой Лугар и находится под потрясающим виадуком Вудроад.
Бунгало с тремя спальнями в Камноке, Айршир, в новом комплексе продается за £265,000
Охотники за домами также могут приобрести эту недвижимость с четырьмя спальнями в Камноке за £92 000
Эта односпальная квартира в Камноке продается всего за £30,000 и описывается как “ухоженный дом
Те, у кого бюджет немного меньше, могут обратить внимание на бунгало с тремя спальнями за £265 000 и 25-футовой гостиной открытого плана в новом комплексе The Sidings.
В нижнем сегменте рынка вы можете приобрести особняк с четырьмя спальнями в Камноке за 92 000 фунтов стерлингов, а квартира с одной спальней продается всего за 30 000 фунтов стерлингов.
Это всего лишь 6 процентов от средней цены на жилье в Лондоне, составляющей 508 000 фунтов стерлингов, согласно последнему индексу цен на жилье в Великобритании от Управления национальной статистики.
Марион Гиллиланд – владелица магазина подарков Presents and Correct, который принадлежит ее семье с 1987 года.
Она считает, что в небольших городах этого региона наблюдается больший экономический рост и меньше пустующих магазинов, чем в больших городах.
Г-жа Гиллиланд говорит: “Здесь такая хорошая общинная база – изначальное сердце Камнока никогда не менялось, хотя социальный аспект изменился”.
С этой точки зрения, сюда тянет людей из других районов – сельский образ жизни, а также доступность”.
Стюарт Биррелл владеет магазином спортивных товаров Donsport, а также является председателем Бизнес-ассоциации Камнока.
В Камноке средний доход семьи с двумя наемными работниками оценивается в 75 800 фунтов стерлингов
Жители Камнока отметили сильную общинную атмосферу и стремление делать покупки в местных магазинах
Легенда футбола “Ипсвич Таун” и бывший менеджер сборной Шотландии Джордж Берли родился в Камноке
Компания Zoopla назвала Камнок самым доступным местом для покупки жилья в Британии
Бывший футболист “Челси” Крейг Берли, племянник Джорджа, вырос в Камноке
В Камноке соотношение стоимости дома и прибыли составило 1,1, что является лучшим показателем во всей стране
Он сказал: “Тридцать лет назад, когда шахты закрылись, город пришел в упадок, но потом выровнялся, и в районе по-прежнему много рабочих мест, возможно, даже больше, чем 10 лет назад”.
‘Он стал немного пригородным городом, возможно, транспортное сообщение можно было бы улучшить, но я понимаю, почему это привлекательное место, чтобы приехать и остаться’.
Железнодорожная станция в Камноке закрылась для пассажиров в 1965 году, но линия, на которой она находилась, по-прежнему проходит через город, а с близлежащей станции Auchinleck ходят поезда ScotRail до центрального вокзала Глазго через Килмарнок и Карлайла через Дамфрис.
Мистер Биррелл добавил: “Здесь строится много новых домов, и люди переезжают, так что, возможно, просто цена на землю делает новые дома более доступными, чем в других местах страны”.
Самой разумной собственностью была бы перепродажа бывших муниципальных домов”.
Мистер Биррелл добавил, что Камнок – прекрасное место для воспитания семьи, но молодые люди часто уезжают в университет и не возвращаются из-за отсутствия нужной им работы.
Он считает, что из-за этого в районе уменьшилось количество молодых людей в возрасте от 18 до 35 лет.
Согласно последним данным переписи 2022 года, в Камноке проживает около 8 700 человек, в том числе 1 542 в возрасте до 16 лет, 5 297 в возрасте от 16 до 64 лет и 1 861 в возрасте 65 лет и старше.
Однако за последние несколько десятилетий численность населения сократилась в связи с упадком промышленности в этом районе.
В Камноке проживает около 8 700 человек, согласно последним данным переписи населения в 2022 году
Население Камнока сократилось за последние несколько десятилетий после закрытия шахт
Джеймс Кейр Харди, основатель Лейбористской партии, много лет жил в Камноке
В Камноке проживает 1 542 человека в возрасте до 16 лет, 5 297 человек в возрасте от 16 до 64 лет и 1 861 человек в возрасте 65 лет и старше
Камнок и его окрестности достигли своего пика в 1960-х годах благодаря угледобывающей промышленности
Камнок расположен всего в двух милях от Дамфрис Хаус, принадлежавшего королю Карлу III, площадью 2 000 акров
Город и его окрестности достигли своего пика в 1960-х годах, когда население региона Камнок и Долина Дун составляло 53 000 человек, но в 1981 году оно сократилось до 45 260 человек.
К 2022 году численность населения сократилась еще больше – до 33 500 человек, а по данным Совета Восточного Айршира, к 2028 году этот показатель снизится еще на 7 процентов.
Венди Уайт-Финниган владеет магазином The Way Forward 2045 в Камноке, где продаются экологичные и многоразовые товары, а также еда и напитки на вынос.
Она полагает, что во многом доступность товаров “связана с упадком промышленности, которая была здесь, и, очевидно, в результате люди не всегда имеют одинаковый доход”.
Г-жа Уайт-Финниган добавила: “Это место, которое очень сильно пострадало, здесь нет угля, мы переходим на возобновляемые источники энергии, и это здорово, именно на этом основан наш бизнес, но главная проблема в том, что у людей не так много денег в кармане”.
‘Это место не было привлекательным для жизни (раньше) из-за нашей инфраструктуры, особенно из-за поездов и поездок на работу.
Она добавила, что кампус Барони, объединяющий две начальные школы, две средние школы и школу для детей с дополнительными потребностями в поддержке (ASN), который откроется в 2020 году, может стать привлекательным фактором города.
Мисс Уайт-Финниган говорит: “Но теперь у нас есть большая школа, в которой, как все надеялись, будет больше учителей и лучше образование. Это может побудить людей переехать сюда”.
Город также выигрывает от того, что расположен всего в двух милях от поместья короля Карла III Дамфрис Хаус площадью 2000 акров, которое также является штаб-квартирой Королевского фонда.
| РЕГИОН | ПОЧТОВЫЙ ГОРОД | СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ ДОМА (ОКТЯБРЬ 2024) | ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ ГОДОВОЙ ДОХОД ДОМОХОЗЯЙСТВА (СЕНТЯБРЬ 2024) | ОТНОШЕНИЕ СТОИМОСТИ ДОМА К ДОХОДАМ |
|---|---|---|---|---|
| ВОСТОЧНАЯ МИДЛЕНДС | Гейнсборо | £170,000 | £70,500 | 2.4 |
| Уорксоп | £175,100 | £68,500 | 2.6 | |
| Алфретон | £188,300 | £72,800 | 2.6 | |
| Саттон-ин-Эшфилд | £174,600 | £65,400 | 2.7 | |
| Мэнсфилд | £181,600 | £67,300 | 2.7 | |
| ВОСТОК АНГЛИИ | Висбех | £209,800 | £70,900 | 3 |
| Грейт-Ярмут | £212,300 | £67,200 | 3.2 | |
| Питерборо | £229,300 | £72,400 | 3.2 | |
| Лоустофт | £227,000 | £70,100 | 3.2 | |
| Харвич | £247,000 | £74,700 | 3.3 | |
| ЮЖНЫЙ ВОСТОК | Дувр | £250,000 | £79,300 | 3.2 |
| Шернесс | £266,200 | £78,100 | 3.4 | |
| Портсмут | £255,700 | £71,300 | 3.6 | |
| Чатем | £283,300 | £78,000 | 3.6 | |
| Хавант | £279,600 | £76,600 | 3.7 | |
| ЮГО-ЗАПАД | Плимут | £222,200 | £68,300 | 3.3 |
| Синдерфорд | £256,000 | £76,300 | 3.4 | |
| Кемборн | £232,100 | £68,800 | 3.8 | |
| Уэстон-Супер-Мэр | £274,700 | £78,200 | 3.5 | |
| Суиндон | £272,700 | £77,400 | 3.5 | |
| УОЛС | Ферндейл | £101,600 | £67,700 | 1.5 |
| Горный ясень | £123,100 | £67,700 | 1.8 | |
| Пентр | £123,700 | £67,700 | 1.8 | |
| Тонипанди | £125,400 | £67,700 | 1.9 | |
| Абертиллери | £119,900 | £63,600 | 1.9 | |
| ЗАПАДНЫЕ МИДЛЕНДЫ | Сток-Он-Трент | £139,200 | £62,100 | 2.2 |
| Ньюкасл-андер-Лайм | £176,200 | £70,100 | 2.5 | |
| Брайерли Хилл | £193,000 | £71,000 | 2.7 | |
| Лик | £214,700 | £75,900 | 2.8 | |
| Билстон | £191,400 | £67,600 | 2.8 | |
| ЙОРКШИР И ХАМБЕР | Халл | £119,800 | £62,200 | 1.9 |
| Мексборо | £145,800 | £71,300 | 2.1 | |
| Иммингем | £150,100 | £70,300 | 2.1 | |
| Галифакс | £163,900 | £74,500 | 2.2 | |
| Брэдфорд | £144,100 | £65,300 | 2.2 | |
| ЛОНДОН | Кройдон | £417,800 | £84,800 | 4.7 |
| Гринвич | £439,000 | £82,800 | 4.8 | |
| Баркинг и Дагенхем | £384,300 | £71,400 | 5 | |
| Бексли | £453,600 | £87,600 | 5 | |
| Льюишем | £452,000 | £83,800 | 5 | |
| СЕВЕРНЫЙ ВОСТОК | Шилдон | £73,200 | £65,800 | 1.1 |
| Эшингтон | £95,100 | £73,200 | 1.3 | |
| Peterlee | £89,200 | £65,800 | 1.4 | |
| Феррихилл | £94,200 | £65,800 | 1.4 | |
| Стэнли | £97,400 | £65,800 | 1.5 | |
| СЕВЕРО-ЗАПАД | Уоркингтон | £123,700 | £76,900 | 1.6 |
| Биркенхед | £119,400 | £74,000 | 1.6 | |
| Мэрипорт | £127,400 | £76,900 | 1.7 | |
| Fleetwood | £127,500 | £75,800 | 1.7 | |
| Бутл | £125,200 | £74,400 | 1.7 | |
| ШОТЛАНДИЯ | Камнок | £80,300 | £75,800 | 1.1 |
| Гирван | £105,100 | £88,400 | 1.2 | |
| Солткотс | £96,200 | £77,100 | 1.3 | |
| Ардроссан | £96,900 | £77,100 | 1.3 | |
| Ирвайн | £99,200 | £77,100 | 1.3 |
В Камноке проживает удивительное для такого маленького городка количество знаменитых жителей, в том числе Джеймс Кейр Харди, основатель Лейбористской партии, который прожил здесь много лет.
Его дочь, социалистка и политическая активистка Нэн Харди Хьюз, также жила в Камноке. А ее муж Эмрис Хьюз был членом парламента от лейбористской партии в Южном Айршире.
Легенда футбола “Ипсвич Таун” и бывший менеджер сборной Шотландии Джордж Берли родился в Камноке в 1956 году, а его племянник Крейг Берли, также футболист, игравший за “Челси”, “Дерби Каунти” и “Селтик”, вырос в этом городе.
В сентябре было объявлено, что правительство Шотландии выделит муниципалитетам Айршира финансирование в размере почти 750 000 фунтов стерлингов, чтобы помочь сократить число семей, испытывающих трудности с поиском постоянного жилья.
Говоря о финансировании, предоставляемом в рамках правительственной программы по обеспечению доступным жильем, министр жилищного строительства Пол Макленнан сказал: “Обеспечение доступным жильем – это основа семейной жизни, и оно имеет фундаментальное значение для достижения наших приоритетов – искоренения детской бедности и роста экономики.
Ключом к решению проблемы бездомности и сокращению времени, проводимого семьями во временном жилье, является строительство большего количества доступных домов”.
Дэвид Макдоуолл, глава отдела экономического роста Совета Восточного Эйршира, сказал: “Мы рады, что Zoopla назвала Камнок самым доступным городом Великобритании.
В последние годы мы инвестировали в него значительные средства благодаря сотрудничеству с программой регенерации природоохранных зон, разработанной организацией Historic Environment Scotland.
Это позволило перестроить торговую зону в центре города и помочь бизнесу и жителям в регенерации многих красивых исторических зданий, вдохнув новую жизнь в городскую природоохранную зону”.
Наличие доступного жилья и новых рабочих мест в этом районе означает, что семьи могут поселиться и наслаждаться хорошим качеством жизни в обществе, которое упорно работает вместе, чтобы использовать все возможности, которые появляются”.
